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El Plan de Ordenamiento Territorial llegó al Senado el jueves 22 de octubre, cuando el ministro de la Presidencia, José Ignacio Paliza, depositó el anteproyecto de ley que aprueba ese instrumento nacional. La pieza quedó en manos del presidente de la Cámara Alta, Ricardo de los Santos, y con ese depósito arrancó su ruta legislativa, con consulta pública anunciada.
El depósito no convierte el plan en norma vigente. Central de Noticias informó que la iniciativa busca aprobar el Plan de Ordenamiento Territorial y fijar las reglas para su aplicación, seguimiento y evaluación, de conformidad con la Ley 368-22, de Ordenamiento Territorial, Uso de Suelo y Asentamientos Humanos. Paliza planteó que el plan responde a un mandato constitucional y a la necesidad de organizar el desarrollo del país, proteger los recursos naturales, las fuentes de agua y las zonas turísticas.
De los Santos anunció que la pieza quedaría colgada en el sitio web del Senado para revisión abierta. «Nosotros somos un Congreso abierto», expresó el presidente de la Cámara Alta, al invitar a cualquier ciudadano a conocer el texto y presentar sus aportes.
Residenciales con agua y drenaje antes de construir
El contenido concreto apareció detallado en la cobertura de ElCoroRD. Los instrumentos de ordenamiento territorial deberán garantizar el acceso efectivo de la población a viviendas adecuadas, agua potable, drenaje pluvial, movilidad y manejo de desechos antes de autorizar nuevos proyectos residenciales. La propuesta apunta a frenar la expansión urbana desordenada, con servicios básicos exigidos desde la aprobación del proyecto y no después de levantadas las viviendas.
Esa misma cobertura reportó otra obligación para los ayuntamientos: el Gobierno y las alcaldías deberán crear un inventario de terrenos destinados a fines públicos, con reserva obligatoria de espacios verdes, parques, escuelas, centros de salud y viviendas de interés social. La inversión pública deberá guardar coherencia con las prioridades territoriales del plan.
Seis corredores para ordenar el crecimiento
El Plan de Ordenamiento Territorial, aprobado por el Consejo de Ministros el 17 de septiembre, identifica seis corredores estratégicos.
El Central comunica Santiago con Santo Domingo; el de la Costa Atlántica va de Puerto Plata a Samaná; el de la Zona Este reúne San Pedro de Macorís, La Romana, El Seibo e Higüey; otro cubre la región Ozama-Valdesia-Higuamo; y la lista se completa con los corredores transfronterizos y el Atlántico-Caribe. Cada corredor ordena decisiones de suelo e infraestructura en su franja.
El texto contempla la protección de suelos de alta capacidad agrícola, humedales, manglares, cuencas hidrográficas y zonas de recarga de agua. Durante la entrega, Paliza puso una cifra sobre la discusión: República Dominicana registra una densidad estimada de 240 habitantes por kilómetro cuadrado, dato que, a su juicio, obliga al Estado a planificar con cuidado el crecimiento económico y la preservación de los recursos naturales. La iniciativa se sustenta en los artículos 193 y 194 de la Constitución y en la Ley 368-22.
El alcance municipal quedó descrito por Diario El Caribeño. Ese medio publicó que el Ministerio de la Presidencia participa en la formulación de más de 60 planes municipales de ordenamiento territorial. El viceministro de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Regional, Domingo Matías, indicó que la propuesta se elaboró tras más de cinco años de trabajo en distintas regiones, con la intención de coordinar el marco nacional con los instrumentos regionales y municipales.
El trámite que falta en el Congreso
Al Congreso le corresponde examinar el anteproyecto y decidir su trámite en comisión y en el pleno. Hasta que una norma quede aprobada, la presentación no altera permisos, zonificación ni derechos de propiedad, precisión que Diario El Caribeño recogió en su cobertura del depósito. La pieza permanece publicada en el portal del Senado a la espera de aportes ciudadanos y del primer estudio en comisión, instancia que definirá si el texto mantiene intacta la exigencia de servicios completos antes de autorizar nuevos residenciales.
Fuente: Central de Noticias
Foto: Central de Noticias
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