Feria inmobiliaria en Madrid y la diáspora dominicana

La feria inmobiliaria en Madrid abrió este viernes 6 de noviembre con la diáspora dominicana como protagonista y una promesa concreta del Gobierno: que comprar una casa en República Dominicana desde España deje de ser un acto de fe. El presidente Luis Abinader encabezó la inauguración de «Más Cerca de Casa», la primera feria del sector construcción dominicano celebrada fuera del país, junto al ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez.

La feria inmobiliaria en Madrid reúne a 21 constructoras y promotoras, 6 agentes inmobiliarios y 4 entidades financieras, con una proyección de más de 1,500 asistentes en tres días de actividades. La organiza la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), con respaldo del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), dentro de la Semana Dominicana en España.

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Abinader presentó el encuentro como una iniciativa público-privada pensada para los dominicanos que viven fuera. El mandatario afirmó que el país tiene el financiamiento y la seguridad legal para que quien vive fuera compre su casa en República Dominicana, y vinculó la feria con la solidez del sector construcción.

Vivienda Segura: verificar el proyecto antes de pagar

La novedad práctica de la feria inmobiliaria en Madrid llegó con la plataforma Vivienda Segura, presentada por el ministro Rodríguez durante el acto inaugural. En esa herramienta, cualquier ciudadano puede consultar las empresas y los proyectos registrados ante el Mivhed: dónde está la obra, qué permisos tiene, su expediente técnico y legal, cómo avanza la construcción y qué verificaciones ya pasó.

El Mivhed presentó también la guía Vivienda Segura, un documento corto que explica qué papeles debe revisar un comprador antes de entregar dinero, con la lista ordenada por la etapa en que se encuentre el proyecto: qué documentos pedir, qué datos contrastar y cuáles señales de alerta obligan a detenerse. Para quien compra desde Madrid, sin poder visitar la obra cada semana, esa revisión previa es su defensa antes de firmar.

Rodríguez definió el papel del Estado en una frase que repitió ante los asistentes: «El Estado debe ser un facilitador de desarrollo garantizando siempre el cumplimiento de la ley y la seguridad de las personas». El ministro agregó que trabaja en modernizar los permisos y reducir la burocracia del sector.

Annerys Meléndez, al frente de Acoprovi, sostuvo que la entidad y el Mivhed han coordinado esfuerzos contra los fraudes inmobiliarios y a favor de la confianza del comprador. Meléndez recordó dos hechos de esta gestión presidencial: la creación del Mivhed y la aprobación de la Ley de Alquileres, piezas que el sector presenta como su nuevo marco de reglas.

Un mercado que mira a los dominicanos de España

Al acto inaugural asistieron el embajador dominicano en España, Tony Raful, el cónsul dominicano en Madrid, José Marte Piantini, y Manuel García Troncoso, presidente de la Semana Dominicana en España. España concentra una de las comunidades dominicanas más grandes de Europa, y buena parte de sus integrantes ahorra durante años para comprar vivienda en República Dominicana.

Ese comprador de la diáspora dominicana es el destinatario directo de la feria inmobiliaria en Madrid: familias que envían remesas, que ahorran en euros y que firman a distancia, muchas veces con información incompleta sobre el proyecto que pagan mes a mes. La orientación del Mivhed dentro de la feria busca que cada asistente evalúe ofertas y oferentes con datos en la mano, y que la compra deje de depender de la palabra de un intermediario.

La feria cierra el domingo 8 de noviembre en Madrid, y la plataforma Vivienda Segura queda abierta para consultas de cualquier dominicano en el exterior que quiera comprobar un proyecto antes de firmar.

Fuente: Presidencia de la República Dominicana